Оценка стоимости зданий и сооружений является, пожалуй, одной из самых сложных видов оценочной деятельности. Такая работа требует от исполнителя большого опыта и профессионализма. Это связано со специфическими особенностями предмета оценки.
Сама структура зданий и сооружений настолько разнообразна, что, случается, в данном конкретном регионе можно не найти ни одного аналога оцениваемого объекта. Для того чтобы не допустить ошибки, оценщик обязан владеть всеми методиками оценки в совершенстве.
При оценке зданий и сооружений, в нашей компании используется не только сравнительные методики, но и затратный метод оценки, а также прибыльный метод оценки. Это делает нашу оценку стоимости объекта более точной. Использование целого комплекса методик позволяет учесть все особенности объекта и рыночной конъюнктуры на подобные объекты.
Оценка зданий и сооружений подразделяется и зависит от вида оцениваемого объекта.
Ведь оценке могут подлежать абсолютно разные объекты, например:
1. Резервуары;
2. Линии электропередач;
3. Трубопроводы;
4. Кабельные линии;
5. Системы водопровода и канализации;
6. Мосты и тоннели;
7. Эстакады;
8. Ограждения объектов;
9. Железнодорожные пути и магистрали;
10. Многие другие здания и сооружения.
Как правило, любое здание или сооружение не является обособленным объектом, но является составной частью имущественного комплекса. Это необходимо учитывать при оценке того или иного объекта. Но, независимо от того, какую услугу вы выберете, вы можете быть уверены в объективности и качестве работы специалистов нашей компании.
Каждая оценка, как мероприятие, проводится с определенной целью.
Наша компания оказывает такую услугу для достижения нашими клиентами следующих целей:
1. При необходимости оформления договора купли-продажи объекта;
2. При оформлении банковского кредита под залог здания или сооружения;
3. При постановке объекта на баланс или снятия объекта с баланса организации;
4. При использовании здания или сооружения, как взноса в уставной капитал юридического лица;
5. При необходимости оценки в целях налогообложения;
6. При необходимости оценки здания или сооружения для других нужд заказчика услуги.
