Первостепенной задачей, которая ставится перед экспертом в процессе обследования зданий и сооружений, является определение объективного состояния целостности конструкций. Как правило, проведение экспертизы может служить основанием для разрешения споров между субъектами строительства.
Цели проведения исследования:
- Оформление документов на самовольную постройку;
- Обследование эксплуатационных характеристик здания;
- Принятие решения о проведении капитального ремонта, реконструкции, перепланировки, модернизации здания, дополнительных строительно-монтажных работах;
- «Заморозка» строительства;
- Возобновление строительства и др.
Что касается оформления документов на самовольную постройку, то чтобы узаконить здание или проведенную перепланировку, реконструкцию, необходимо официальное обращение в суд с соответствующей документацией – в том числе, и с техническим отчетом о состоянии сооружения.
Если независимая экспертная организация обнаружит нарушения строительной технологии, она выдаст соответствующее заключение с рекомендациями по устранению обнаруженных недостатков.
В процессе обследования зданий экспертизе подвергаются не только сами сооружения, но и их отдельные конструкции, инженерные сети, земельные участки. К примеру, в случае потенциальной угрозы обрушения здания, обследуются все его несущие конструкции.
Так, проведение исследования может оказаться полезным не только в выявлении ненадежности несущих конструкций, но и в определении стратегий их усиления.
Комплекс исследований, которые могут быть проведены в рамках обследования зданий и сооружений, может включать: визуальный и инструментальный осмотр, исследования используемых материалов, расчеты несущей способности конструкций здания, составление соответствующего заключения и другие мероприятия, предусмотренные договором между заказчиком и экспертной организацией.
В нашей компании вы можете заказать проведение негосударственной строительной экспертизы. Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, соответствующее образование, аккредитацию и разрешения на проведение подобных исследований.
