Оценка недвижимости

Рынок недвижимости в современной России развивается бурными темпами. Вокруг строится множество жилых и административных объектов, сдаются в аренду квартиры и целые дома. Вместе с развитием рынка бурными темпами растет количество юридических операций с недвижимостью, увеличивается количество операций на вторичном рынке жилья.

Для того, чтобы такие операции происходили не только в рамках закона, но и делались грамотно, появилась огромная необходимость в независимой оценке недвижимой собственности. Именно на стоимости недвижимости основаны операции по ее покупке или продаже. Именно стоимость недвижимости оказывает влияние на разработку стратегии управления по операциям с ней. Невозможно совершить сделку с недвижимостью не имея представления о ее стоимости.

Любой специалист, имеющий отношение к работе с недвижимостью, знает, что недвижимость является самым безопасным способом вложения капитала, который способен приносить своему владельцу неплохой доход, и который очень редко дешевеет. Недвижимость напротив, в связи факторами экономического, политического и социального развития государства, приобретает все большую стоимость. Экономика любой страны не стоит на месте.

Постоянно открываются новые магазины, предприятия, появляются новые организации и торговые центры. Многие семьи приобретают собственное жилье, используя для этого банковские кредиты. Услуги по оценке недвижимости становятся все более востребованными. И это понятно. Независимая оценка недвижимости дает сторонам, участвующим в сделках с недвижимостью огромные преимущества.

Вот некоторый перечень таких преимуществ:

1. Оценка придает любой сделке законное основание, поскольку все процедуры происходят по нормам Российского законодательства;
2. Сама процедура не занимает много времени, поэтому гарантирует сжатые сроки проведения сделки с недвижимостью;
3. Соблюдение концепции независимой оценки позволяет интересам сторон, которые участвуют в сделке оставаться сбалансированными;
4. Независимая оценка не может быть произведена в пользу одного из участников сделки с недвижимостью;
5. Стоимость арендной платы всегда зависит от стоимости арендуемого объекта;
6. Информация, которая получена в результате оценки объекта недвижимости, всегда доступна для участников сделки, что делает сделку абсолютно прозрачной;
7. Отчет о проведенной оценке недвижимости является юридическим документом, и он всегда может быть использован в суде, при возникновении разногласий между участниками сделки с недвижимостью, а также для целей налогообложения;
8. Оценочный акт имеет юридическую силу и при кредитовании банками под залог данной недвижимости.

Наша компания использует в своей деятельности только достоверные данные. Любые, запрещенные законами РФ, источники получения информации нами категорически игнорируются.