Оценка квартир для залога

С развитием ипотеки в нашей стране появился новый вид банковского кредита – под залог имеющейся квартиры. В этом случае банки могут предоставить сумму, размер которой может достигать 80% от стоимости закладываемого жилья.

У человека, взявшего такой кредит, появляется возможность купить себе другую квартиру или построить себе коттедж, или использовать полученную сумму на развитие собственного дела. У кредитов, которые выдаются под залог, имеется одно преимущество – такие кредиты не являются целевыми.

Это значит, что полученные в банке деньги можно использовать на собственное усмотрение. За одну и ту же квартиру можно получить абсолютно разные суммы. Все зависит от того, насколько точно будет оценена квартира.

Наша компания предлагает вам услуги по оценке квартир или иного жилья для получения кредита под залог. Наши специалисты имеют большой опыт в этом деле и гарантируют вам качественное выполнение этой услуги.

Сложившаяся практика показывает, что банки желают стабильного существования, а иметь под выданный кредит реальную собственность в качестве гарантии – это же совсем неплохо. Поэтому такие кредиты выдаются быстрее, и сделки по ним происходят намного чаще.

Оценка квартиры, предназначенной под залог, происходит в два этапа. На первом этапе определяется ее рыночная стоимость. На втором этапе определяется ее ликвидационная стоимость. Банков больше интересует ликвидационная стоимость, которую им предоставляют оценщики.

Ликвидационной стоимостью называют стоимость квартиры, за которую она будет продана банку, в случае невозврата кредита. Ликвидационная стоимость обычно всегда ниже рыночной. Разница в стоимости составляет от 10% до 20%.

Но в данном случае, очень многое зависит от компании, которая будет заниматься оценкой квартиры, и проведенных ею расчетов.

Наша компания давно работает на этом рынке услуг, и всегда учитывает пожелания нашего заказчика. Ну, а каждый заказчик желает выгодной сделки. Все требования, которые предъявляет к заемщику кредитная организация, удовлетворяются грамотной работой наших оценщиков.